-Massive Bauweise

-mit ausgebautem Keller

-Wohn- und Nutzfläche: 157m² - 191 m²
-Umweltschonende Wärme- und Energieerzeugungsanlage: Luftwärmepumpe
-Badezimmer mit Sanitärdesign namhafter Markenhersteller
-Fußbodenheizung
-Elektr. Rollläden sowie einbruchhemmende Fenster
-Deckenhöhe 2,60 m
-1 Parkplatz 15.000 Euro

Wir bieten Ihnen hier exklusiv 4 hochwertige Doppelhaushälften in Mainz-Hechtsheim an.

• Das Erdgeschoss umfasst ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-Wc.

• Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, sowie ein Balkon.

• Im Dachgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein Wc, ein Abstellraum, und ein Balkon.

• Im ausgebauten Keller befindet sich ein Heizungsraum, Waschraum, sowie ein Hobby- oder Abstellraum.

Die Zimmereinteilung gestalten Sie natürlich nach Ihren Wünschen!

Exklusives Wohnen im Neubaugebiet von Wackernheim!

Weitere Infos wie Baubeschreibung, Liegenschaftskarte, Wohnflächenberechnung lassen wir ihnen gerne per Mail zukommen.

Ausstattung:

Highlights auf einem Blick:

-Massive Bauweise in schlüsselfertiger Erstellung
-Umweltschonende Wärme- und Energieerzeugungsanlage: Luftwärmepumpe und eine Fotovoltaikanlage
-Badezimmer mit Sanitärdesign namhafter Markenhersteller
-Fußbodenheizung
-Elektr. Rollläden sowie einbruchhemmende Fenster
-Parkett oder Fliesen
-Ausgebauter Keller
-Deckenhöhe 2,60 m
-1 Parkplatz inklusive

Lage:

Die Doppelhaushälften befinden sich in Hechtsheim, im Süden der Stadt Mainz. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen an die Uniklinik, die Universität und die Innenstadt. Die A60 grenzt die innerstädtische Verschmelzung ab, dadurch hat Hechtsheim seinen dörflichen Charakter bewahren können. Dennoch gibt es alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Gymnasium, Gesamt-, Grund- und Hauptschule, Bäckereien, Banken, Eisdielen u.v.m.

Der alte Ortskern verleiht Hechtsheim sein eigenes Ambiente und eine gemütliche Atmosphäre. Mit seinen gewundenen und sich gabelnden Straßen, seinen Sackgassen und heimeligen Wegen, seinen Höfen und Gebäuden aus drei Jahrhunderten, hat es seine Vertrautheit und Identität nicht verloren. Im alten Ortskern befindet sich auch das alte Rathaus mit dem wohl ältesten Hechtwappen über der Tür. Die Kombination aus urbaner Struktur mit der beschaulichen ländlichen Seite macht das besondere Flair Hechtsheims aus. Die Landwirtschaft und die Jahrhunderte alte Weinbautradition prägen den Ort auch heute noch. Die Stadtteilfeste, wie das traditionelle Hechtsheimer Weinfest „Am Kirchenstück“ oder die Winzertage, fördern die Gemeinschaft. Dies kommt vor allem dem Zusammenleben von Alteingesessenen und Zugezogenen zugute.

Öffentliche Verkehrsmittel ca. 400 m

Kindergarten ca. 1 km

Schule ca. 1 km

Autobahn A60 ca. 500 m

Innenstadt Mainz ca. 7 min

Wiesbaden Innenstadt ca. 18 min

Frankfurt Flughafen ca. 19 min

Frankfurt Innenstadt ca. 35 min

Es besteht eine sehr gute Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, wie Rewe, Aldi, Bäcker, Tankstellen als auch Fitnessstudios, Restaurants, Apotheken und Ärzten